La manera correcta de como reforzar los cimientos de una casa ya construida cuando aparecen grietas en el cimiento es utilizando un método adecuado, para evitar que el daño en la cimentación sigan extendiéndose en toda la base de la casa.
Las construcciones con cimientos reforzados tienden a resistir los movimientos sísmicos, así que cuando estos se ven afectados por algún tipo de daño como la humedad, grietas, inclinación u otras señales se debe buscar la forma como reforzar los cimientos de una casa ya construida dependiendo del daño.
En este artículo te vamos a explicar como reforzar los cimientos de una casa ya construida y porque es importante reforzar los cimientos de tu casa cuando esta presenta grietas.
¿Cómo reforzar los cimientos de una casa?
Para reforzar los cimientos de una casa es completamente necesario identificar el tipo de daño que afecta a los cimientos y dependiendo de ello se puede elegir el tipo de reforzamiento como:
1. Recalce por inyección
El reforzamiento por inyección es un proceso nuevo e innovador, para reforzar los cimientos de una casa; que consiste en inyectar una mezcla de concreto conformada por la combinación de cemento, arena y agua por presión en las bases estructurales de la casa.
Los materiales que se pueden adicionar en la mezcla por inyección pueden varias dependiendo de las necesidades del cimiento dañado. Para realizar este tipo de proceso de reforzamiento se utiliza maquinaria especial; ya que se requiere de presión a la hora de inyectar el concreto en las bases del cimiento.
Otros tipos de recalces existentes son del tipo de pozos en cimientos corridos; por pilotes para rodear los cimientos y por micropilotes una técnica utilizada para reparar las fisuras y grietas atravesando los cimientos.
2. Ampliación de la cimentación
Otra forma de como reforzar los cimientos de una casa ya construida es mediante la ampliación de la cimentación. Este proceso de ampliación se realiza picando la zapata antigua; para poder extender su estructura con la adición de fierro y resinas para que el cimiento sea más grueso.
Este tipo de reforzamiento es más laboriosa, ya que requieres del rompimiento de los acabados exteriores. Además de la generación de ruidos debido a la picadura de la zapada y otras molestias por el polvo de los escombros de la obra.
Aumentar las dimensiones de los cimientos permite que las zapatas soporten de manera adecuada el peso de toda la casa; cuando se presentan grietas, humedad o cualquier otro tipo de daño estructural afectando el soporte de los cimientos.
3. Aumento de la cimentación por debajo
La opción de reforzamiento del cimiento por aumento consiste en construir una nueva zapata por debajo de la antigua zapata existente. El aumento de la cimentación por debajo requiere de un estudio completo del suelo antes de empezar con la obra de construcción.
4. Sustituyendo las zapatas
La sustitución de los cimientos por completo es una de las formas como reforzar los cimientos de una casa ya construida. Aunque es una técnica drástica, puede resultar ser la más afectiva de todas las opciones para reforzar los cimientos de una casa porque la ejecución de la obra permitirá reparar todos los daños por completo.
La técnica de sustitución de zapatas se puede realizar poco a poco. Sin embargo, muchos especialistas en construcción no recomiendan este tipo de reforzamiento en los cimientos, puesto que puede presentar complicaciones en la estructura a futuro.
¿Por qué es importante reforzar los cimientos de una casa?
Reforzar los cimientos de una casa es importante sobre todo cuando se producen daños por fisuras, grietas o humedad en las estructuras; estos problemas debilitan a las zapatas encargadas de soportar la carga de la casa.
Las zapatas o cimientos de una casa son elementos estructurales encargados del soporte y anclaje de los muros de la casa. Por ello se necesita de un estudio completo de los suelos al momento de cimentar las bases de la casa.